يناقش توم رود ، العضو المنتدب لشركة SitusAMC ، التكاليف المتزايدة لبناء وشراء منزل في سوق العقارات الحالي.
انخفضت طلبات الرهن العقاري الأسبوع الماضي ، للأسبوع الثالث على التوالي ، كما هو الحال الآن الأدنى منذ 2000 حسب استطلاع جديد.
يوم الأربعاء ، أصدرت جمعية المصرفيين للرهن العقاري (MBA) مسحها الأسبوعي لطلبات الرهن العقاري ، وهو مؤشر مركّب للسوق يقيس حجم طلبات القروض ، والذي انخفض بنسبة 6.3٪ الأسبوع الماضي عند تعديله على أساس موسمي.
وعلى أساس غير معدل ، شهد المؤشر ارتفاعا بنسبة 17٪ مقارنة بالأسبوع السابق.
منازل في مجتمع Harris Ranch ، أيداهو ، الولايات المتحدة ، يوم الجمعة ، 1 يوليو 2022. (جيريمي إريكسون / بلومبرج عبر Getty Images / Getty Images)
“تم رفض طلبات الرهن العقاري وللأسبوع الثالث على التوالي ، سجل أدنى مستوى له منذ عام 2000. وبالمثل ، مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري بأكثر من نقطتين مئويتين عما كانت عليه قبل عام ، يستمر الطلب على إعادة التمويل في الانخفاض ، مع انخفاض مؤشر إعادة تمويل ماجستير إدارة الأعمال إلى أدنى مستوى له في 22 عامًا. قال جويل كان ، نائب الرئيس المساعد للتنبؤات الاقتصادية والصناعية في MPA. “لقد تباطأ نشاط الشراء للديون التقليدية والحكومية حيث تؤثر التوقعات الاقتصادية الضعيفة والتضخم المرتفع والتحديات المستمرة في القدرة على تحمل التكاليف على طلب المشتري. يتوافق الانخفاض في طلبات الشراء الأخيرة مع تباطؤ نشاط بناء المنازل بسبب انخفاض حركة المشترين ونقص مواد البناء وارتفاع التكاليف “.
أخبار سوق الأسهم: ارتفعت الأسهم يوم الأربعاء ، حظرت كارفانا دخول إلينوي للمرة الثانية
منازل في أيداهو ، الولايات المتحدة يوم الجمعة 1 يوليو 2022. (جيريمي إريكسون / بلومبرج عبر Getty Images / Getty Images)
لا يزال هناك وقت للادخار: معدلات الرهن العقاري لمدة 10 و 15 عامًا ثابتة
وانخفض مؤشر إعادة التمويل ومؤشر الشراء بنسبة 4٪ و 7٪ على التوالي مقارنة بالأسبوع الماضي. مؤشر إعادة التمويل الآن أقل بنسبة 80٪ مما كان عليه قبل عام.
زادت حصة قروض إدارة الإسكان الفدرالية من إجمالي الطلبات إلى 12.4٪ من 11.7٪ في الأسبوع السابق ، بينما انخفضت حصة VA من إجمالي التطبيقات إلى 10.6٪ من 11.2٪ الأسبوع الماضي.
احصل على Fox Business بالضغط هنا
غطى الاستطلاع أكثر من 75٪ طلبات الرهن العقاري السكنية للأفراد في الولايات المتحدة يقام كل أسبوع منذ عام 1990.
“متعصب للموسيقى. مستكشف متواضع جدا. محلل. متعصب للسفر. مدرس تلفزيوني متطرف. لاعب.”