By Hafifah Aman 
شركة Zillow Group Inc. إنه خارج أعمال التقليب المنزلي ، وكشف عن خسارة أكثر من 550 مليون دولار على المنازل المشتراة في النصف الثاني من هذا العام.
اتهمت الشركة العقارية يوم الثلاثاء شركة iBuying بدفع أعمالها التجارية iBuying لشراء وبيع المنازل بسرعة ، وقالت إنها ستسرح ربع موظفيها. أدى الخروج المفاجئ ، الذي تم الإعلان عنه بمكاسب ربع سنوية للمشاة ، إلى انخفاض السهم في جلسة تداول قاسية أخرى يوم الثلاثاء ، بعد يوم واحد. قال أحد المحللين إن ثلثي المنازل التي اشتراها كانت مغمورة بالمياه.
وقالت Zillow Group Z: “لقد قررنا أن عدم القدرة على التنبؤ بأسعار المنازل أعلى مما توقعنا ، وأن الاستمرار في توسيع نطاق عروض Zillow سيؤدي إلى عوائد أعلى وتقلبات في الميزانية”.
ZG ،
قال المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي ريتش بارتون أ تقرير.
في مقابلة مع CNBC ، وصف بارتون القرار بأنه “صعب ولكنه ضروري” بعد أن تناول العمل بأنه “خطير للغاية ومضطرب للغاية” وخاطب عددًا قليلاً جدًا من العملاء. اعترف “بالطبع ، هناك من يوجه أصابع الاتهام إلي”. وأضاف أنه في عصر الحكومة ، “كان من الصعب للغاية التنبؤ بأسعار المنازل قبل ستة أشهر”.
قال بارتون إن حل الأعمال المتقلبة سيستغرق عدة أرباع ويقلل من موظفي Zillow بحوالي 25٪. أبلغت Zillo عن خسارة 304 مليون دولار في المنازل باهظة الثمن في الربع الثالث. أكثر من 550 مليار دولار.
في الربع الثالث ، قالت شركة Zillow إنها اشترت 9680 منزلًا وباعت 3032 منها. هذا يمثل تحسنا كبيرا من السجل من أصل 3805 منزل تم شراؤها في الربع الثاني ، تم بيع 2086 منزل.
تراجعت الأسهم بنسبة 10٪ في التداولات الموسعة بعد الإعلان عن خسارة Zillo الصافية البالغة 328.2 مليون دولار أو 1.29 دولار للسهم ، بارتفاع من 39.6 مليون دولار في الربع السابق. وارتفعت الإيرادات بنسبة 164٪ إلى 1.74 مليار دولار. توقع المحللون الذين استطلعت آراؤهم شركة FactSet تحقيق عائد صافٍ قدره 16 سنتًا للسهم الواحد على عائدات بقيمة 2 مليار دولار.
انخفضت حصة مجموعة Zillo Group بنسبة 34٪ في عام 2021 ؛ وانخفض بنسبة 10.3٪ إلى 87.20 دولارًا في جلسة التداول العادية يوم الثلاثاء. مؤشر S&P 500 الواسع SPX ،
وقد زاد هذا العام بنسبة 23٪.
نمت التكهنات حول مستقبل ومصداقية أعمال جيلو المتقلبة المنزلية بقوة مثل بلومبرج هذا الأسبوع ذكرت حذر أحد المحللين من أن الشركة تبيع حوالي 7000 منزل مقابل 2.8 مليار دولار في عمليات إعادة الشراء ، وأن ثلثي المنازل التي اشترتها جيلو كانت تحت الماء. دفع هذا المحلل براد إريكسون RBC Capital Markets للتنبؤ بانهيار الأعمال يوم الاثنين.